Гиперцентр

Гиперцентр состоит из двух основных частей, разделенных проспектом Жана Медсена: западная часть включает территорию вокруг центрального железнодорожного вокзала, а восточная часть аккуратно окружена Симье с востока, зона освобождения с севера и район Уилсона. На юг.

Авеню Жана Медсена является главной точкой гиперцентра и, возможно, одним из самых оживленных районов Ниццы с его многочисленными магазинами и кафе, а также проходящими трамваями. Впечатляющий тихий торговый район Nice Etoile, аккуратно расположенный в самом центре района, может похвастаться широким спектром магазинов, среди которых магазины товаров для дома, велнеса, одежды и игр для детей. Важная информация, которую стоит иметь в виду, заключается в том, что некоторые объекты недвижимости в Ницце Этуаль и его окрестностях находятся в аренде, а не в обычном безусловном владении.

Западная часть Гиперцентра часто имеет много возможностей для сезонной аренды и часто востребована теми, кто путешествует в Монако и обратно на регулярной основе из-за близости к центральному железнодорожному вокзалу. С другой стороны, восточная часть привлекает больше домовладельцев. Дальше на восток становится немного спокойнее, и здесь есть несколько отличных мест, в том числе 21 Paysans на Rue Valperga, продуктовый магазин и ресторан, который полностью ориентирован на местные продукты, и различные магазины музыкальных инструментов на Rue Lépante.

Район хорошо обслуживается общественным транспортом. Налажено множество автобусных маршрутов, соединяющих Hyper Center с большинством районов Ниццы. Обе трамвайные линии также встречаются в самом центре квартала; первая трамвайная линия проходит над землей по авеню Жана Медсена, вторая трамвайная линия проходит под землей по бульвару Виктора Гюго с трамвайной остановкой на самом пересечении бульвара и авеню Жана Медсена, прежде чем продолжить свое путешествие между аэропортом и портом. По соседству слишком разбросано несколько парковок, хотя они бывают довольно дорогими. Это поднимает вопрос о том, что покупка гаража или парковочного места в центре города для сдачи в аренду может оказаться хорошей инвестицией.

Цены на недвижимость в Hyper Center несколько различаются в зависимости от улицы, на которой расположен объект. Однако в среднем недвижимость, как правило, оценивается лишь немного выше средней цены в Ницце, поэтому остается доступной для большинства покупателей и в целом является надежным вложением средств.