Hyper Centre

Ci sono due sezioni principali dell'Hyper Center separate dall'Avenue Jean Médecin: la parte occidentale comprende l'area intorno alla stazione ferroviaria centrale e la parte orientale è racchiusa ordinatamente da Cimiez a est, l'area della Liberazione a nord e il quartiere di Wilson a sud.

L'Avenue Jean Médecin è il punto focale principale dell'Hyper Center e forse una delle zone più trafficate di Nizza con i suoi numerosi negozi e caffè e il passaggio della linea del tram. La tranquilla e suggestiva area dello shopping, Nice Etoile, è ordinatamente annidata nel centro del quartiere e vanta una vasta gamma di negozi tra cui negozi di bricolage, benessere, abbigliamento e giochi per bambini. Un'informazione importante che vale la pena tenere a mente è che alcune proprietà all'interno e nei dintorni di Nice Etoile sono in affitto anziché in proprietà libera convenzionale.

La parte occidentale dell'Hyper Center ha spesso molte opportunità di affitti stagionali ed è spesso ricercata da chi viaggia regolarmente da e per Monaco per la sua vicinanza alla stazione centrale dei treni. D'altra parte, però, la parte orientale tende ad attirare più proprietari di casa. Diventa leggermente più calmo più a est e ha alcuni ottimi posti dove andare tra cui 21 Paysans in Rue Valperga, un negozio di alimentari e un ristorante, che si concentra interamente sui prodotti locali, e i vari negozi di strumenti musicali in Rue Lépante.

Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici con una varietà di linee di autobus che collegano l'Hyper Center alla maggior parte delle zone di Nizza. Entrambe le linee tranviarie si incontrano anche nel centro del quartiere; la prima linea tranviaria viaggia fuori terra lungo l'Avenue Jean Médecin, la seconda linea tranviaria viaggia sottoterra lungo il Boulevard Victor Hugo con una fermata del tram all'incrocio tra il Boulevard e l'Avenue Jean Médecin prima di continuare il suo viaggio tra l'aeroporto e il porto. Ci sono diversi parcheggi troppo sparsi per il quartiere, anche se possono essere piuttosto costosi. Ciò solleva il punto che l'acquisto di un garage o di un parcheggio in centro città da affittare può rivelarsi un buon investimento.

I prezzi degli immobili nell'Hyper Center variano leggermente a seconda della strada in cui si trova l'immobile. Tuttavia, in media, le proprietà tendono ad essere valutate solo leggermente superiori al prezzo medio di Nizza, rimanendo quindi accessibili per la maggior parte degli acquirenti e un investimento nel complesso solido.