Carré d'Or

El Carré d'Or, conocido en francés como la Plaza Dorada, es una de las zonas más ricas de Niza, ubicada justo al oeste del centro de la ciudad, al sur del hermoso Boulevard Victor Hugo y al este del Boulevard Gambetta. En todo el Carré d'Or, la arquitectura es exquisita, incluidos muchos apartamentos burgueses grandes. Cuanto más cerca de la Promenade des Anglais y del mar Mediterráneo, más tiendas de lujo, restaurantes de lujo y hoteles lujosos. La zona más popular de Carré d'Or es la zona peatonal junto a la Place Masséna, conocida simplemente como Zone Piétonne. Es una de las calles más turísticas de Niza, rebosante de bullicio continuo procedente de bares y cafeterías: ideal para tomar una copa, comer algo y ver pasar el mundo.


Paralela a la Promenade des Anglais, la Zone Piétonne se convierte en la Rue de France, donde se encuentra el famoso Musée Masséna. Construida inicialmente por Victor Masséna, príncipe de Essling y duque de Rivoli, como una villa privada frente al mar, la villa fue vendida más tarde a la ciudad de Niza por su hijo André Masséna con la intención de convertirla en un museo de historia local y representar los jardines abiertos al público.


Junto al Musée Masséna se encuentra el ilustre Hotel Negresco. Este hotel centenario fue la inspiración de Henri Negresco para construir un hotel increíble digno de la contemplación mundial. Para diseñar tal proyecto, contrató a Edouard-Jean Niermans, arquitecto de la Belle Epoque conocido por su trabajo en teatros y hoteles como el Hôtel de Paris en Mónaco y el Moulin Rouge en París. Atrayendo a la realeza, artistas y celebridades, el Hotel Negresco reconoció el éxito inmediato. Sin embargo, eso fue seguido rápidamente por un declive en los asuntos cuando estalló la Primera Guerra Mundial y el hotel se transformó en un hospital. No fue hasta que la familia Augier se hizo cargo en 1957 que el hotel finalmente se revitalizó en todo su esplendor anterior. El Hotel Negresco ha sido catalogado como Edificio Histórico Nacional desde 2003.


El bulevar Victor Hugo actúa como la delimitación norte del Carré d'Or. Es una calle residencial bellamente ancha que rebosa de extraordinarios edificios de estilo victoriano y árboles altos a lo largo. Varios de los locales de la planta baja son oficinas para médicos, contables y abogados. A finales de 2019 se inauguró una nueva línea de tranvía que une el aeropuerto en el oeste de Niza con el puerto en el este de Niza, incluida una parada de metro en el cruce entre Boulevard Victor Hugo y Avenue Jean Médecin.


Al estar perfectamente ubicado cerca de la playa y el mar y del centro de la ciudad, el Carré d'Or se considera una zona privilegiada de Niza. Los precios de las propiedades son ciertamente más caros y oscilan en promedio entre 4.500 € / m² y 7.500 € / m² (2021). Sin embargo, además de adquirir un magnífico lugar en el paraíso, en algunas zonas del Carré d'Or no se debe descuidar la idea del alquiler vacacional, ya que la rentabilidad del alquiler va de buena a excelente.