Carré d'Or

Il Carré d'Or, noto in francese come la Piazza d'Oro, è una delle zone più ricche di Nizza, situata appena a ovest del centro città, a sud del bellissimo Boulevard Victor Hugo e ad est di Boulevard Gambetta. In tutto il Carré d'Or, l'architettura è squisita e comprende molti grandi appartamenti borghesi. Più vicino alla Promenade des Anglais e al Mar Mediterraneo, più negozi di lusso, ristoranti esclusivi e hotel lussuosi. La zona più popolare del Carré d'Or è la zona pedonale appena fuori Place Masséna, conosciuta semplicemente come Zone Piétonne. È una delle strade più turistiche di Nizza, traboccante di un continuo brusio proveniente dai bar e dai caffè: ottima per un drink, uno spuntino e per guardare il mondo che passa.


Parallela alla Promenade des Anglais, la Zone Piétonne si trasforma in Rue de France dove si trova il famoso Musée Masséna. Costruita inizialmente da Victor Masséna, principe di Essling e duca di Rivoli, come villa privata fronte mare, la villa fu poi venduta al comune di Nizza dal figlio André Masséna con l'intento di farne un museo di storia locale e renderla i giardini aperti al pubblico.


Accanto al Musée Masséna si trova l'illustre Hotel Negresco. Questo hotel secolare è stato l'ispirazione di Henri Negresco per costruire un hotel incredibile degno di contemplazione in tutto il mondo. Per progettare un tale progetto, ha assunto Edouard-Jean Niermans, architetto della Belle Epoque noto per il suo lavoro su teatri e hotel come l'Hôtel de Paris a Monaco e il Moulin Rouge a Parigi. Attirando reali, artisti e celebrità, l'Hotel Negresco ha riconosciuto un successo immediato. Tuttavia, ciò fu rapidamente seguito da un declino degli affari quando scoppiò la prima guerra mondiale e l'hotel fu trasformato in un ospedale. Solo nel 1957 la famiglia Augier lo rilevò, che l'hotel fu finalmente rinvigorito in tutto il suo antico splendore. L'Hotel Negresco è stato classificato come Edificio Storico Nazionale dal 2003.


Boulevard Victor Hugo funge da delimitazione settentrionale del Carré d'Or. È una strada residenziale splendidamente ampia, ricca di straordinari edifici in stile vittoriano e alberi ad alto fusto. Molti dei locali al piano terra sono uffici per medici, commercialisti e avvocati. Alla fine del 2019 è stata inaugurata una nuova linea tranviaria che collega l'aeroporto a ovest di Nizza al porto a est di Nizza, compresa una fermata della metropolitana all'incrocio tra Boulevard Victor Hugo e Avenue Jean Médecin.


Essendo perfettamente situato vicino alla spiaggia, al mare e al centro città, il Carré d'Or è considerato una zona premium di Nizza. I prezzi degli immobili sono sicuramente più alti e vanno in media da 4.500 €/m² a 7.500 €/m² (2021). Tuttavia, oltre all'acquisto di un magnifico angolo di paradiso, in alcune zone del Carré d'Or non va trascurata l'idea dell'affitto per le vacanze, poiché la rendita locativa va da buona a ottima.