Venta Piso Niza
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Venta Piso
Niza Le Port

Ref 85760992

1 pieza

29.34 m²

265.000 €

Descripción

LE NEPTUNE – Estudio con zona de descanso y balcón con vistas al puerto

265.000 €

Ubicado en la prestigiosa residencia “Le Neptune”, en pleno corazón del puerto de Niza, este magnífico estudio de 30 m² con zona de noche combina elegancia, confort y una ubicación excepcional frente al mar.

La propiedad destaca por su encantador balcón con vistas despejadas a los barcos y al animado ambiente del puerto — un entorno idílico para disfrutar al máximo.

El apartamento está en perfecto estado y listo para recibir a sus nuevos propietarios, ya sea como inversión de calidad o como segunda residencia ideal en la Riviera Francesa.

La residencia, segura y muy bien mantenida, ofrece servicios de alto nivel, incluyendo conserjería. Todos los suministros son colectivos: el agua caliente, el agua fría y la calefacción están incluidos en los gastos comunes. Además, cuenta con aire acondicionado ya instalado para un confort absoluto todo el año.

Una oportunidad única en uno de los barrios más exclusivos de Niza. ¡No dejes pasar esta ocasión!

Información adicional:
– Propiedad sujeta al régimen de copropiedad
– Número de unidades de vivienda: 240
– Gastos anuales: 1.577 € (incluye agua caliente, agua fría, calefacción y mantenimiento de las zonas comunes)

Sumario

  • Referencia 85760992
  • Piezas 1 pieza
  • Superficie 29.34 m²
  • Superficie total 30.89 m²
  • Aparato de calefacción Radiador
  • Acceso a la calfacción Colectivo
  • Aparato de agua caliente Colectiva
  • Condición Excelente estado
  • Planta
  • Orientación Norte
  • Vista Parcialmente libres Puerto
  • Dormitorios

Sumario

  • Referencia 85760992
  • Piezas 1 pieza
  • Superficie 29.34 m²
  • Superficie total 30.89 m²
  • Aparato de calefacción Radiador
  • Acceso a la calfacción Colectivo
  • Aparato de agua caliente Colectiva
  • Condición Excelente estado
  • Planta
  • Orientación Norte
  • Vista Parcialmente libres Puerto
  • Dormitorios

No information available

Superficies

  • 1 Pasillo 3 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 4 m²
  • 1 Sala de estar 20 m²
  • 1 Cocina 2 m²
  • 1 Balcón 4 m²

Cerca de

  • Parada de autobús 5 minutos
  • Escuela primaria
  • Médico
  • Mar 5 metros
  • Aparcamiento público
  • Puerto marítimo
  • Supermercado
  • Tranvía 5 minutos
  • Playa 7 minutos

Aviso legal

  • Honorarios vendedor
  • Ley « Carrez » 29.34 m²
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 859 € / año
  • Gastos 1576 € / anual
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 530€ ~ 718€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Doble acristalamiento
  • Ascensor
  • Conserje
  • Entrada con código digital
  • Portero automático
  • Ventana de PVC

Diagnostic Graph
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