Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 85760992

1 pièce

29.34 m²

265 000 €

Informations complémentaires

LE NEPTUNE – Studio avec coin nuit et balcon vue port

265 000 €

Situé dans la prestigieuse résidence « Le Neptune », en plein cœur du port de Nice, ce superbe studio de 30 m² avec coin nuit allie élégance, confort et emplacement d’exception face à la mer.

Le bien se distingue par son agréable balcon offrant une vue imprenable sur les bateaux et l’animation du port — un cadre idyllique pour profiter de chaque instant.

L’appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur.

La résidence, sécurisée et très bien entretenue, propose des prestations haut de gamme, incluant un service de conciergerie. L’immeuble est entièrement en collectif : eau chaude, eau froide et chauffage sont inclus dans les charges. La climatisation est déjà installée pour un confort optimal toute l’année.

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à visiter sans tarder.

Informations complémentaires :
– Bien soumis au statut de la copropriété
– Nombre de lots d’habitation : 240
– Charges annuelles : 1 577 € (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes)

Résumé

Sommaire

  • Référence 85760992
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 29.34 m²
  • Surface totale 30.89 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Port
  • Chambres

Résumé

Sommaire

  • Référence 85760992
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 29.34 m²
  • Surface totale 30.89 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Port
  • Chambres

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer 5 mètres
  • Parking public
  • Port
  • Supermarché
  • Tram 5 minutes
  • Plage 7 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 29.34 m²
  • Taxe foncière 859 € / an
  • Charges 1576 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 718€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone
  • Fenêtre PVC

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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