Venta Piso Niza
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Venta Piso
Niza République

Ref 85858400

4 piezas

3 dormitorios

97.45 m²

535.000 €

Nuevo

Descripción

République / Barberis | Piso reformado de 3 dormitorios con balcón en última planta

535.000 €

A pocos pasos del animado barrio de République, con todos los comercios, escuelas y transporte público a mano, te presentamos esta joya que combina el encanto de la arquitectura tradicional niçoise con una renovación moderna y elegante.

Ubicado en la 3ª y última planta de un edificio típico de Niza, este luminoso piso de 98 m², completamente renovado en 2024, conserva con esmero sus suelos originales de terracota, que aportan calidez y carácter.

El apartamento se abre a un amplio salón de 40 m² lleno de luz natural, conectado con una cocina americana totalmente equipada — ideal para compartir momentos agradables. Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos con acceso a un bonito balcón, y un moderno cuarto de baño con ducha.

Gracias a su doble orientación (sureste y noroeste), el piso disfruta de luz natural durante todo el día y de una excelente ventilación cruzada. Además, cuenta con un sistema de aire acondicionado por conductos que asegura confort todo el año.

Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina el encanto del pasado con todas las comodidades actuales — perfecta para disfrutar de la vida en uno de los barrios más codiciados de Niza.

¡Una oportunidad única que no puedes dejar pasar!

Información adicional:
– Propiedad en régimen de copropiedad
– Número de viviendas: por confirmar
– Gastos anuales: 2.880 € (incluye agua fría y mantenimiento de zonas comunes)

Sumario

  • Referencia 85858400
  • Piezas 4 piezas
  • Superficie 97.45 m²
  • Superficie total 99.25 m²
  • Aparato de calefacción Aire Acondicionado
  • Acceso a la calfacción Individual
  • Acceso al agua caliente Calentador
  • Aparato de agua caliente Individual
  • Condición Nuevo
  • Planta
  • Orientación Noreste, Sudoeste
  • Vista Despejada
  • Dormitorios 3 dormitorios

Sumario

  • Referencia 85858400
  • Piezas 4 piezas
  • Superficie 97.45 m²
  • Superficie total 99.25 m²
  • Aparato de calefacción Aire Acondicionado
  • Acceso a la calfacción Individual
  • Acceso al agua caliente Calentador
  • Aparato de agua caliente Individual
  • Condición Nuevo
  • Planta
  • Orientación Noreste, Sudoeste
  • Vista Despejada
  • Dormitorios 3 dormitorios

No information available

Superficies

  • 1 Entrada 12 m²
  • 1 Salón/cocina 40 m²
  • 1 Dormitorio 9 m²
  • 1 Dormitorio 18 m²
  • 1 Dormitorio 10 m²
  • 1 Cuarto de baño con ducha 5 m²
  • 1 Aseo 2 m²
  • 1 Armario 1 m²
  • 1 Balcón 2 m²

Cerca de

  • Aeropuerto 9 kilómetros
  • Parada de autobús 10 metros
  • Centro ciudad 3 kilómetros
  • Comercios 50 metros
  • Mar 800 metros
  • Playa 2 kilómetros
  • Puerto marítimo 800 metros
  • Supermercado 50 metros
  • Tranvía 50 metros

Aviso legal

  • Honorarios vendedor
  • Ley « Carrez » 97.45 m²
  • Gastos 2880 € / anual
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 969€ ~ 1311€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Chimenea

Diagnostic Graph
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