Vente Appartement Nice
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Nice Gambetta

Réf. M252AD

2 pièces

490 000 €

Nouveauté

Informations complémentaires

Appartement à vendre, rénové, proche mer avec grande terrasse

490 000 €

Appartement à vendre, totalement rénové, proche mer avec grande terrasse et belles prestations dans une résidence prisée.
du Capitole, classée au patrimoine mondial du XXe siècle, avec accès direct par le parc privé depuis le 51 Promenade des Anglais, venez découvrir ce superbe 2 pièces entièrement rénové.
Appartement "clef en main", repensé dans les moindres détails par un architecte, se composant d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec coin buanderie, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave complète également ce bien.
Les trois pièces principales s'ouvrent sur une terrasse profonde de 11,75 m², exposée ouest, offrant une belle échappée sur la mer et un cadre idéal pour se détendre au soleil.
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec des matériaux de qualité. Vous y retrouverez le charme du parquet d'origine soigneusement restauré, allié au confort moderne : double vitrage, climatisation centralisée, chauffage au sol, électroménager encastré, belle hauteur sous plafond…
Un véritable cocon, pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort.
Idéalement situé dans une rue calme à sens unique (rue Andrioli), à proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 2 du tramway) et des plages, ce bien constitue un pied-à-terre idéal à Nice, Charges: 180 €/mois.

Résumé

Sommaire

  • Référence M252AD
  • Pièces 2 pièces
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Mer
  • Chambres

Résumé

Sommaire

  • Référence M252AD
  • Pièces 2 pièces
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Mer
  • Chambres

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 2 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Gare routière 2 kilomètres
  • Golf 25 kilomètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Lac 60 kilomètres
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 700 mètres
  • Pistes de ski 90 kilomètres
  • Plage 150 mètres
  • Port 4 kilomètres
  • Route principale 100 mètres
  • Salle de sport 700 mètres
  • Supermarché 800 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Tennis 2 kilomètres
  • Tram 200 mètres
  • Université 900 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56.5 m²
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1258€ ~ 1702€

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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