3P Carré d'Or, Terrasse, étage élevé

Au cœur du très recherché Carré d'Or, à proximité immédiate de la Place Masséna et des rues Longchamp et Liberté, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, avec concierge et ascenseur.

D'une superficie de 87 m², l'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une belle luminosité.

Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée autour d'un îlot central, offrant un espace convivial aussi bien pour cuisiner que pour recevoir.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec WC en suite, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Un agréable balcon dessert chacune des chambres, tandis qu'une terrasse de 10 m² prolonge le séjour et offre un véritable espace de vie extérieur.

L'appartement est en très bon état et bénéficie du chauffage et du rafraîchissement collectifs de la résidence.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence en supplément, au prix de 60 000 €.

Une adresse privilégiée au cœur de Nice, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de la Promenade des Anglais.

Nombre de lots dans la copropriété : 83
Montant annuel moyen des charges : 3696 €
À notre connaissance, aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965, ni de l’article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr