Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Musiciens

Rif. N01080525AD

3 locali

2 camere

67.95 m²

765.000 €

Nuovo

Descrizione

MUSICIENS | Appartamento nuovo con 2 camere da letto – Piano alto – Terrazza – Vista aperta – Consegnato a maggio 2024

765.000 €

Situato al 5° piano del Palais Branca, una prestigiosa residenza di nuova costruzione nel cuore del quartiere Musiciens e consegnata a maggio 2024, questo appartamento di 67,95 m² (legge Carrez) combina eleganza, luminosità e comfort moderno.

L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina semi-aperta completamente attrezzata, una camera da letto con bagno e WC privati, una seconda camera, un altro bagno con doccia e un WC separato.

Tutti gli ambienti principali si affacciano su una grande terrazza di 17,5 m², tranquilla e con vista completamente aperta sui tetti e sulle colline di Nizza. Ampie vetrate, doppi vetri e aria condizionata reversibile garantiscono comfort tutto l’anno.

È possibile acquistare un posto auto privato all’interno della residenza.

Un’opportunità rara per vivere in un appartamento nuovo, vicino ai negozi, ai trasporti e a soli 7 minuti a piedi dal mare.

Indice

  • Riferimento N01080525AD
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 67.95 m²
  • Superficie totale 85.55 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano
  • Esposizione Est
  • Vista Aperta Colline Città
  • Camere da letto 2 camere

Indice

  • Riferimento N01080525AD
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 67.95 m²
  • Superficie totale 85.55 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano
  • Esposizione Est
  • Vista Aperta Colline Città
  • Camere da letto 2 camere

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina 22 m²
  • 2 Camere da letto
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Bagno con doccia
  • 1 WC
  • 1 Terrazza 18 m²

Prossimità

  • Aeroporto 6 km
  • Centro città 500 metri
  • Negozi 500 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Stazione 500 metri
  • Porto 3 km
  • Palestra 200 metri
  • Supermercato 200 metri
  • Tram 500 metri

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 67.95 m²
  • Spese condominiali 2400 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 280€ ~ 430€

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Vetrate scorrevoli
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Noleggio biciclette
  • Interfono
  • Porta blindata

Diagnostic Graph
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