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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. J233AS

2 pièces

34 m²

220 000 €

Coup de Cœur

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Informations complémentaires

Appartement- 2p- 34m². au cœur de la Vieille Ville de Nice. 220000€

220 000 €

Appartement 2 pièces plein de style, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois.
Récemment rénové, il offre une double exposition et une belle hauteur sous plafond, pour une ambiance lumineuse et agréable.

Il représente un excellent investissement locatif avec revenus immédiats.
La location saisonnière est également autorisée, offrant une belle flexibilité à l’acquéreur.

Un parfait mélange entre le caractère du Vieux-Nice et le style contemporain.

Visites a partir de 4 janvier 2026.

Résumé

Sommaire

  • Référence J233AS
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Surface totale 34 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Ville
  • Chambres

Résumé

Sommaire

  • Référence J233AS
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Surface totale 34 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Ville
  • Chambres

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 34 m²
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Charges de copropriété 1872 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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