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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. J233AS

2 pièces

34 m²

220 000 €

Coup de Cœur

Nouveauté

Voir sur la carte

Informations complémentaires

Appartement- 2p- 34m². au cœur de la Vieille Ville de Nice. 220000€

220 000 €

Appartement 2 pièces plein de style, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois.
Récemment rénové, il offre une double exposition et une belle hauteur sous plafond, pour une ambiance lumineuse et agréable.

Actuellement loué à des étudiants jusqu’à fin juin 2026, il représente un excellent investissement locatif avec revenus immédiats.
La location saisonnière est également autorisée, offrant une belle flexibilité à l’acquéreur.

Un parfait mélange entre le caractère du Vieux-Nice et le style contemporain.

Résumé

Sommaire

  • Référence J233AS
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Surface totale 34 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Ville
  • Chambres

Résumé

Sommaire

  • Référence J233AS
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Surface totale 34 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Ville
  • Chambres

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 34 m²
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Charges de copropriété 1872 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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