Vente Appartement Nice
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Nice Baumettes

Réf. N628504D

2 pièces

1 chambre

55 m²

449 000 €

Nouveauté

Informations complémentaires

Nice – Promenade des Anglais | 2 Pièces rénové – Terrasse vue mer – Solarium rooftop

449 000 €

Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à seulement 20 mètres des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 55 m², entièrement rénové et climatisé.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard et dressing, d’un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer dégagée. La chambre, équipée d’une verrière intérieure, permet de profiter également de la vue mer. Salle de bains avec baignoire et WC séparé.

Atout rare : accès à un solarium privé sur le rooftop, offrant une vue panoramique imprenable sur la Baie des Anges.

Situé à 5 minutes du tramway (Aéroport – Centre-ville), et à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et commodités.

Un bien coup de cœur, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

Sommaire

  • Référence N628504D
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer
  • Chambres 1 chambre

Résumé

Sommaire

  • Référence N628504D
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer
  • Chambres 1 chambre

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Solarium

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Centre ville 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Tram 200 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55 m²
  • Taxe foncière 1090 € / an
  • Charges 3480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 540€

Prestations

  • Air conditionné

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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