40+ m² d'espace privatif - Studio + pièce indépendante - Carré d'Or

Sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez ce studio rénové de 25,5 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un balcon, un coin nuit, une salle d'eau, des WC séparés et la climatisation réversible.

Atout rare: une pièce indépendante de près de 16 m² dans le même immeuble, est incluse dans la vente. Bien que non considérée comme habitable, elle offre de multiples usages : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de rangement sécurisé, portant ainsi votre surface privative totale à plus de 40 m².

Un pied-à-terre lumineux et calme au cœur du Carré d'Or, idéal pour un investissement locatif ou personnel. (Locations saisonnières non autorisées).

Visites faciles. Vidéo et visite 3D disponibles sur demande.