Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Riquier

Rif. N01240425AD

4 locali

3 camere

90.04 m²

590.000 €

Nuovo

Descrizione

A due passi dal Porto – Splendido appartamento ristrutturato con terrazza e balconi

590.000 €

A pochi passi dal Porto di Nizza, dal tram, dalla stazione di Riquier e dal centro commerciale TNL, questo bellissimo appartamento di 90 m² completamente ristrutturato offre tranquillità e comfort nel cuore di un quartiere vivace e ambito.

Situato in una strada tranquilla, all'interno di un edificio sicuro con videosorveglianza, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e doppia esposizione: su una via poco trafficata e su una corte interna.

La distribuzione comprende tre camere da letto (14 m² con bagno privato, 11 m² e 8,1 m²), un bagno, un WC separato e un ampio soggiorno di 38 m² con cucina a vista completamente attrezzata. Ogni ambiente ha accesso a spazi esterni: una terrazza di 12,5 m² lato strada e due balconi (7 m² e 3 m²) lato cortile.

È inclusa una cantina.
Possibilità di acquistare un ampio garage doppio al piano interrato.

Un'opportunità rara in una delle zone più richieste di Nizza — da vedere assolutamente.

Indice

  • Riferimento N01240425AD
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 90.04 m²
  • Superficie totale 112.02 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Condizione Nuovo
  • Piano
  • Esposizione Est
  • Vista Aperta
  • Camere da letto 3 camere

Indice

  • Riferimento N01240425AD
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 90.04 m²
  • Superficie totale 112.02 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Condizione Nuovo
  • Piano
  • Esposizione Est
  • Vista Aperta
  • Camere da letto 3 camere

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Lobby/Reception 9 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 38 m²
  • 1 Camera da letto padronale 17 m²
  • 1 Bagno con doccia 2 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno / WC 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Cameretta 8 m²
  • 1 Terrazza 12 m²
  • 1 Terrazza 7 m²
  • 1 Balcone 2 m²
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Aeroporto 8 km
  • Centro città 2 km
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Porto 650 metri
  • Supermercato 200 metri
  • Tram 450 metri

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 90.04 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1197 € / anno
  • Spese condominiali 3108 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 848€ ~ 1149€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Fibra ottica

Diagnostic Graph
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