Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Valrose

Réf. P172AS

5 pièces

4 chambres

110 m²

575 000 €

Coup de Cœur

Informations complémentaires

Nice Valrose -Superbe 5 P rénové avec cave

575 000 €

NICE VALROSE POETES, quartier prisé et agréable à vivre, au calme et proche de toutes les commodités.

Bel appartement 5 pièces situé dans une jolie rue tranquille à quelques minutes à pied du campus Valrose avec sa faculté de sciences, du marché de la Libération, de tous les commerces et du tram.
Au 2ème étage sur 3 d'un charmant petit immeuble Art Déco dont les parties communes vont être entièrement rénovées (déjà voté et payé), vous serez seul à l'étage.
Appartement confortable, spacieux et lumineux, il dispose d'une superbe pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'un dégagement avec grands placards sur mesure qui dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres avec armoire penderie, d'une salle de bains moderne avec toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Cave au RDC
Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et un niveau de finition impéccable (pompe à chaleur, climatisation dernière génération, double vitrage, VMC,...), il est économe en énergie et offre un grand confort de vie.
Charges de copropriété peu élévées !

Idéal famille, résidence principale ou secondaire, colocation étudiante ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 1 200 € incluant l'eau froide
Honoraires d'agence à la charges du vendeur

Résumé

Sommaire

  • Référence P172AS
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Jardin
  • Chambres 4 chambres

Résumé

Sommaire

  • Référence P172AS
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Jardin
  • Chambres 4 chambres

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 46 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 110 m²
  • Taxe foncière 1614 € / an
  • Charges de copropriété 1188 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 768€ ~ 1038€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation108kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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