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Vente Maison
Nice Mont Boron

Réf. P109VE

7 pièces

4 chambres

163 m²

1 155 000 €

Nouveauté

Informations complémentaires

Nice Mont Boron - Belle maison piscine garage

1 155 000 €

RETOUR A LA VENTE
Magnifique maison niçoise des années 20 sur la Grande Corniche, à l'orée du Parc Vinaigrier, proche de l'Observatoire et du Domaine St Michel, idéalement située à mi-chemin entre Monaco et Nice.
Cette belle demeure a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Très belle vue panoramique sur les collines et le magnifique jardin arboré en restanques d'environ 1600 m2, terrasses, piscine, garage, parking voiture et abri jardin.
La villa offre au RDJ un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger cuisine équipée spacieuse, une chambre et des toilettes invités.
A l'étage, 1 chambre en suite très agréable, salle d'eau WC, 2 belles chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et wc.
Jolie dépendance rénovée de 2 pièces offrant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cette petite maison indépendante dispose de sa propre terrasse et d'une entrée séparée de la maison principale, idéal pour recevoir la famille et les amis ou pour la location.
Le jardin complanté de nombreuses essences et d'arbres fruitiers (cerisier, oliviers, abricotier, agrumes, poirier, pommier, figuier, vigne,...) ainsi que de massifs fleuris et d'un potager vous enchantera en toutes saisons.
Havre de paix avec accès facile à Nice centre, Villefranche et Monaco.
Beaucoup de cachet, belles prestations, excellent état, idéal résidence principale ou de vacances, maison de famille ou location haut de gamme.
Fosse septique inspectée avec avis favorable de la métropole.

Coup de Cœur assuré !

Résumé

Sommaire

  • Référence P109VE
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin
  • Chambres 4 chambres

Résumé

Sommaire

  • Référence P109VE
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin
  • Chambres 4 chambres

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dépendance 34 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Jardin 1630 m²
  • 2 Terrasses

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Parc
  • Port

Mentions légales

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 55 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2585 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle157kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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